处理历史违建主要适用的法规包括：
《土地管理法》：
该法规定了土地的使用和管理，对于建筑所占用的土地是否合法进行了规范。例如，如果建筑占用的土地未经批准，或者不符合土地利用总体规划，那么就可能违反了《土地管理法》。
《城乡规划法》：
尽管该法是2008年开始实施的，但对于一些历史遗留的建筑问题，在判定其是否符合规划要求时，也可能会参照该法的相关原则和精神。特别是对于那些在城市规划区内的建筑，即使建造时间早于2008年，如果其建设行为严重影响了城市的规划和发展，也可能会被认定为违法。
其他相关法律法规：
例如，《防洪法》规定，在河道管理范围内建设妨碍行洪的建筑物的行为是违法的。如果多年前的建筑位于河道管理范围内，并且影响了行洪安全，那么就可能违。此外，《建筑法》、《环境保护法》、《文物保护法》、《水污染防治法》等也可能与历史违建相关。
地方性法规：
例如，深圳市人大常委会通过的《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，将小产权房作为历史“欠账”，提上了解决议事日程。深圳市还制定了《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》等具体规定。
在处理历史违建时，应综合考虑上述法律法规，并根据具体情况判断建筑是否违法，以及应采取何种措施进行处置。建议咨询专业律师或相关部门，以获得更准确的法律意见和解决方案。
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