办理不动产权证有以下好处：
权利有保障：
办理不动产权证后，房屋产权予以明确，产权人对房产有出租、出售等自主权利，且受法律保护。
房产能增值：
在同等条件下，通常有产权证的房屋比无产权证的房屋价值要高，并且好出售。
可贷款抵押：
有了不动产权证可以从银行等正规渠道办理抵押贷款。
上学不求人：
不动产权证是学生入学审核的凭证。
避免继承纠纷：
通过登记确保生前房产得到正确分配，减少家庭矛盾。
办理快易简：
对已化解历史遗留问题的项目采取延时服务、集中服务、专窗受理等措施为群众办证提供便利。
越早办证过户时享受税费优惠政策的机会越多 。遗留问题化解完马上办证可防止因开发建设单位原因导致土地房屋再次被抵押、查封、被执行，从而造成新的历史遗留问题影响办证
。
保护个人产权：
不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，具有较强的公信力，能够证明权利人对该不动产享有所有权，从而保护权利人的合法权益。
保障交易安全：
取得不动产权证是以不动产登记为前提的，这有助于确保交易的合法性和安全性。在房屋买卖、抵押等交易过程中，不动产权证是确认房屋权属、保障交易双方权益的重要依据。
便于办理手续：
不动产权证将房产证、土地使用权证书合二为一，使得权利人在转卖房屋或办理其他相关业务时，无需再往返多个部门，各种手续的办理也更加便捷。
规范登记行为：
不动产权证的发放对登记机构是一种监督，有利于规范不动产登记行为，提高登记质量和效率。同时，不动产权证也是重要的不动产权属来源材料，是申请不动产登记的必备材料，能够辅助登记机构审查登记的内容。
作为购房行为有效、合法的证明：
不动产证是购房者落户的必要条件，很多外地人在一个城市购置房产很大程度上都是为了方便落户，享受城市的一系列福利政策。
抵押贷款的有效凭证：
房产作为升值保值的不动产，可以通过抵押贷款缓解紧急情况下的资金压力。然而，银行只会将钱贷给房屋产权人，也就是具有不动产证的人。没有不动产证的房子无法进行抵押贷款，因此办理不动产证对于购房者来说非常重要。
实现房屋买卖、交换、租赁的功能：
购房者在购买房屋后，难免会将房子进行二次买卖、交换或出租。然而，没有不动产证的房子无法进行房屋的买卖交易和租赁，因为二手房交易的首要步骤就是检验不动产证。有了不动产证，购房者可以合法地进行房屋的处置权利。
减少房屋交易税费：
房屋交易遵循满五唯一和满二唯一的原则，不动产证是判断房屋时间年限的重要依据。如果房子满两年或满五年，可以免征增值税和个人所得税，从而减少税费。没有办理不动产证的房子在交易时受到限制。
转让、赠与和继承的重要凭证：
不动产证是房产进行转让、赠与和继承的重要凭证。在房屋进行赠与或继承时，需要到相关部门进行公证，并出示不动产证等材料。没有不动产证作证明，无法实现房屋的合法转让、赠与和继承，从而影响房屋的归属权。
房屋拆迁时的法律依据：
不动产证是住房制度改革、旧城改造和房屋拆迁时的法律依据。在房屋需要拆迁时，不动产证是获得拆迁赔偿的重要依据。
凭证件获得拆迁补偿：
随着城镇化建设的不断加快，征收到农村土地或易地搬迁时，持有不动产权证的人可以领取宅基地补偿和房屋补偿。
凭证件可以抵押贷款：
土地改革后，农民可以通过土地、宅基地、房屋等资产获得收益，并进行抵押，解决资金短缺问题。
凭证件可以避免因房屋、土地使用出现的纠纷：
不动产权证注明了房屋的边界面积，能很好地保护农民的权益，避免因房地基、地块边界不清晰而产生的矛盾纠纷。
综上所述，办理不动产权证对居民来说具有多方面的保障作用，不仅能够明确产权、方便交易，还能在涉及法律事务时提供重要依据，确保个人权益得到充分保护。
相关文章：
家里为什么不能种槐树01-23
住房什么方向最好01-23
英国不动产公司怎么样01-21
购买房屋多久可以交易01-18
回迁安置要多久01-18
房屋买了多久可以过户01-18
房屋维修能保证多久01-18
房屋水电过户要多久01-18