电建云立方之所以便宜，主要原因可以归纳为以下几点：
小面积主力户型：
电建云立方主要以小面积为主力户型，这类户型的总价相对较低，因此整体价格也会偏低。
交通便利：
项目地理位置优越，临近地铁13号线（在建）、2号线大面铺、驿都大道和成龙大道，交通便利性使得生活和工作更加便捷，这也是吸引价格较低的一个重要因素。
周边商业配套齐全：
项目周边有世贸商圈、川师商圈、468商圈等，商业配套齐全可以带来生活便利，同时也能提升项目的整体价值，使得价格相对更具吸引力。
公摊相对较低：
电建云立方的公摊面积相对其他商办项目较低，这意味着实际使用面积更大，性价比更高。
装修与家具家电：
项目带装修并附带智能家具家电，购房者可以拎包入住，省去了后期的装修时间和费用，这也是价格较低的一个原因。
生态环境优越：
项目周边有4A级景区三圣花乡、天鹅湖湿地公园等自然景观，同时项目对面还有川师湿地公园，居住舒适度高，生态环境的优势也使得价格更具吸引力。
尽管电建云立方的单价与同区域相比相对较高，但其低总价、便利的交通、齐全的商业配套、低公摊、精装修以及优越的生态环境等因素，使得其在价格上具有较大的竞争力，因此总体来说还是比较便宜的。
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