银行房产抵押贷款的时间主要受到以下因素的影响：
贷款类型
全款房：如果申请人递交的是全款房，申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈和办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷。因此，全款房抵押贷款一般需要20-35天。
按揭房：如果申请人抵押的是按揭房，办理房产抵押的环节会相对变多，因此需要更长的时间才能拿到贷款，大概需要45天左右的时间。
银行流程
贷款调查：约4个工作日。
贷款审查审批：约5个工作日。
贷款合同签订：约2个工作日。
办理抵押登记：约7个工作日。
抵押登记完毕后放款：约2个工作日。
综合以上信息，银行房产抵押贷款的时间一般在 20-45天之间，具体时长取决于贷款类型和银行的具体流程。建议借款人在办理房产抵押贷款时，提前准备好所有相关资料，并与银行保持沟通，以确保流程顺利进行并按时完成贷款发放。
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