什么叫建房红线

100次浏览发布时间：2025-01-11 02:51:08

建房红线，也称为建筑控制线，是指城市规划管理中用于控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线。它一般由道路红线和建筑控制线组成。

道路红线是指规划的城市道路（含居住区级道路）用地的边界线。它包括了机动车道、非机动车道、绿化隔离带、人行道等，是道路的两侧最外边的线。

建筑控制线是建筑物基底位置的控制线，表示建筑物与地面接触的范围线。一般以道路红线为建筑控制线，但若因城市规划需要，主管部门可以在道路线以外另订建筑控制线，称为后退道路红线建造。

用地红线是指各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线，有时也称为建筑红线。

建筑红线是规划部门划定的项目用地单位，任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。如果建筑物超越建筑红线，可能会面临经济处罚或要求拆除。

总结：

建房红线是城市规划管理的重要工具，用于确保建筑物在城市道路两侧的合理布局和安全性。它有助于保护公共利益，防止建筑物过度扩张，并确保城市景观和交通的顺畅。在实际操作中，投资方在取得地皮开发权时，会收到建筑红线，作为建筑活动的依据和限制。