转租内容应当包括以下几个关键部分:
当事人信息
转租人(甲方)和第三人(乙方)的姓名或名称、住所或联系方式。
承租人(丙方)的姓名或名称、住所或联系方式。
租赁标的
明确转租的房屋地址、面积、用途等基本情况。
租金及支付方式
转租的租金数额及支付期限、方式、地点。
押金及其支付方式和期限。
转租期限
转租的具体起止日期,并确保不超过原租赁合同的租期。
使用限制
明确转租房屋的使用用途,不得用于非法活动或存放危险物品。
规定未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或部分转租、出借、顶让或以其他方式由他人使用。
违约责任
规定转租人、承租人和第三人违反合同条款时应承担的责任和赔偿事项。
解决争议的方法
约定合同履行过程中发生争议时的解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
其他约定
如房屋返还时的状态、租赁期满后的续租事宜、房屋的交换、转让条件等。
法律依据
提及《民法典》等相关法律法规作为合同的法律依据。
签字及日期
合同应由各方当事人签字或盖章,并注明签订日期,以确保合同的法律效力。
```
转租合同
甲方(转租人):_____________________
身份证号码:_____________________
乙方(受转租方):_________________
身份证号码:_____________________
丙方(承租人):_____________________
身份证号码:_____________________
一、转租房屋基本情况
甲方依法承租的坐落于_________________的房屋,由甲方将上述承租房屋转租给乙方,面积________平方米。
二、房屋用途
甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋的用途为__________,乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。
三、转租期限
自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出原租赁合同的租期。
四、租金
该房屋月租金为人民币________元整(¥________),每月____日前缴纳。
五、使用限制
未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或部分转租、出借、顶让或以其他方式由他人使用转租房屋。
六、违约责任
如乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
七、解决争议的方法
合同履行过程中发生争议时,由各方协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 乙方应于转租期满时将转租房屋腾出交还甲方,不得向甲方请求迁移费用或任何费用。
2. 转租房屋不得供非法使用,或存放危险物品影响公共安全。
九、签字及日期
甲方(签字):_____________________日期:____年____月____日
乙方(签字):_____________________日期:____年____月____日
丙方(签字):_____________________日期:____年____月____日
```
请根据实际情况调整合同内容,并确保所有条款符合相关法律法规的要求。在签订转租合同前,建议咨询专业律师或法律顾问,以确保合同的合法性和有效性。
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