贵阳哪里别墅比较好

100次浏览发布时间：2025-01-27 08:23:17

贵阳的别墅主要集中在以下几个区域：

阅山湖别墅：位于观山湖区云潭北路路段，坐落在阅山湖湿地公园东侧。该别墅区以其高端社区和优越的生态环境著称，最贵的一套独栋别墅总价约3800万，面积2000平米，共4层，8室3厅6卫。项目绿化率高达80%，容积率是整个观山湖区最低的楼盘。

金元国际新城别墅：位于观山湖区，最贵的一套独栋别墅总价约3000万，面积600平米，共4层，8室4厅5卫。小区内拥有16万平米生态园林，低密度、大间距的楼宇设计风格，彰显大气磅礴的高尚住宅新方式。

保利公园2010别墅：也是观山湖区的一个高端别墅项目，以其优越的地理位置和完善的配套设施受到高端买家的青睐。

龙湖舜山府：位于观山湖区观山西，地段优越，周边毗邻万达、万象汇、奥体公园等商业文体资源。该别墅区由头部房企龙湖打造，产品力相当给力，当前一套毛坯别墅的上车门槛价大致在300万上下。

花溪龙湖别墅区：位于花溪金竹板块，北有阿哈湖绿芯公园，西连贵安新区大数据科创城，东进老城区腹地，南下花溪大学城。该区域是主城区富人较为集中的板块，也是装修率和入住率较高的区域。目前200万出头的价位可以拿下期房别墅，二手房叠拼大致在180万左右。

花溪金竹板块：毗邻阿哈湖公园，处于花溪和南明的交界之处，又靠近花溪十里河滩。该板块的别墅项目主要有龙湖湖山原著、金科博瀚天元等，未来潜力较大。

这些区域的别墅虽然属于贵阳市域范围以内，但相对较为郊区，单价相对有性价比，但周边城市界面、生活配套和与主城的融合程度以及未来的发展潜力和升值空间相对有限。

双龙的别墅大部分位于黔南的龙里板块，地界上不属于贵阳的区划。虽然总价较低，但配套不完善，且受到噪音影响，居住体验较差。

建议

观山湖区是贵阳最高端别墅的集中区域，适合预算较高、追求生态环境和便利配套的购房者。

花溪区的别墅项目虽然距离主城较远，但未来发展潜力较大，适合预算适中且看好区域发展的购房者。

乌当区、白云区和高新区的别墅适合预算有限且需要高性价比住宅的购房者。

双龙板块的别墅适合预算较低且对居住环境要求不高的购房者，但需注意其地理位置和配套设施的局限性。