保修金是什么

100次浏览发布时间：2025-01-11 03:42:13

保修金是指在 建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量问题的资金。这种资金通常用于解决在工程保修期内，由于施工质量或其他原因导致的工程质量问题。

保修金的具体用途和金额通常在建设工程承包合同中明确约定，可能包括保修期限、保修范围、预留比例、返还期限及方式等。保修金的存在有助于确保工程在保修期内得到及时有效的维修，从而保障业主的利益。

需要注意的是，保修金与质量保证金虽然只有一字之差，但两者的法律属性截然不同。质量保证金是施工单位在合同签订之前预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，属于非法行为；而保修金则是合同履行中的一项约定，符合法律规定。