买房子后什么时候交税

100次浏览发布时间：2025-01-10 22:57:39

买房子后交税的时间主要 取决于购房类型和具体情况。以下是详细的交税时间规定：

自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

自建成之次月起征收房产税。

从办理验收手续之次月起征收房产税。

自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

可以免征个人所得税。

可以按纳税人购房价格占售房价格的比例享受个人所得税减免优惠。

建议

新建商品房：在房屋交付使用次月缴纳房产税和城镇土地使用税。

存量房：在办理房屋权属转移、变更登记手续次月缴纳房产税和城镇土地使用税。

自建或委托建设的房屋：在验收手续办理次月缴纳房产税。

出租或出借房屋：在交付出租或出借次月缴纳房产税和城镇土地使用税。

建议在购房后及时咨询当地税务机关或开发商，确认具体的交税时间和流程，以确保按时缴纳相关税费。