公积金如何首付买房

0次浏览发布时间：2024-12-29 13:08:43

使用公积金支付购房首付款的流程如下：

购房人首先应向公积金缴存地或购房所在地的住房公积金管理部门申请使用住房公积金支付首付款。

填写《个人提取住房公积金支付首付款预审表》及《个人提取住房公积金支付购房首付款承诺书》等相关资料递交给住房公积金管理部门。

住房公积金管理部门将《个人提取住房公积金支付首付款预审表》上传至住建局预售及网签备案管理系统中进行审批。

待住建部门审批完成，购房者成功办理网签备案合同后，住房公积金管理部门将申请人提取的公积金划转至《商品房买卖合同》约定的预售款监管账户中。

申请人需携带有效身份证件、商品房认购书、确认承诺书、预售资金监管协议书等相关材料，到指定的住房公积金业务网点办理。

审核通过后，市公积金中心会出具《申请确认书》，并将其中一份交给开发商作为首付款凭证。

申请人持《提取住房公积金支付购房首付款申请确认书》与开发商正式签订《商品房买卖合同》并完成网签备案登记。

如果是多个申请人共同申办，只需其中一个申请人到场即可。

申请人携带合同和《申请确认书》，持有效身份证件回到同一个提取业务窗口申办。

审批通过后，市公积金中心将直接将核准确认的提取资金划转至开发商的预售资金监管账户。

需要注意的是，提取住房公积金支付购房首付款的业务只能办理一次，且如果购房人已婚或与他人共同购房，且配偶或共同购房人也在缴存住房公积金，可以一并提取其公积金账户余额用于支付首付款。

此外，不同地区的具体操作流程和所需材料可能会有所不同，建议在办理前详细咨询当地住房公积金管理部门或相关银行，以确保流程顺利进行。