关于房屋买卖未过户的失效问题，可以得出以下结论：
没有固定的时效规定
离婚后房产未过户，并没有统一的时效规定导致过户失效。根据现行法律规定，离婚后的财产分割协议是双方权利义务的体现，应当按照协议内容履行。如果一方不履行协议中的房产过户条款，另一方可以请求法院强制执行。而法律上并没有明确规定一个绝对的期限，超出这个期限房产过户就会失效。
诉讼时效期间
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。也就是说，如果存在一方违反离婚协议中关于房产分割的约定，从知道或应当知道权利被侵害起，另一方有三年的时间向法院提起诉讼请求保护其权利。
不动产物权效力
根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，如果房屋买卖合同未办理过户手续，则不动产物权未发生转移，原房主在符合条件的情况下可以撤回公证或收回房屋。
网签合同的效力
网签后没有过户也不会失效。网签合同生效主要取决于合同是否经过双方当事人签订，并且是否依法办理了批准或登记手续。对于房屋买卖合同来说，这属于需要批准或登记的第一类买卖合同。一旦网签完成，合同即刻具有法律效力，不需要额外的批准或登记步骤。过户本身并不直接影响网签的效力，过户是合同履行的一部分，而网签是交易双方签订合同后在房地产相关部门备案的过程。
综上所述，房屋买卖未过户的失效问题并没有固定的时效规定，主要取决于双方是否履行了合同约定的过户义务以及是否在法律规定的诉讼时效期间内提起诉讼。建议尽快办理过户手续，以确保房产权属的合法性和安全性。
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