二手房

二手房

二手房付定金多少
2025-01-18 16:22:41
二手房定金的数额一般由买卖双方协商确定，但不能超过房屋总价款的20%。根据《民法典》第五百八十六条的规定，定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。在实际交易中，定金的数额通常在2万元至3万元之间，具体金额还需根据双方的具体情况和协商结果而定。如果定金数额超过20%，则超过
洛阳二手房在哪里过户
2025-01-16 17:25:30
洛阳二手房的过户地点如下：洛阳市行政服务中心，位于洛龙区，市政府大楼旁。洛阳政务服务中心，同样位于洛龙区，也在市政府大楼旁。市民之家，位于洛龙区，1楼E区的社会事务综合受理窗口可以办理水、电、气、暖相关的业务，并且可以同时办理用电过户。新区行政服务中心，位于洛龙区，二楼房管局窗口可以办理房产过户手续
安微涡阳房价多少
2025-01-30 17:50:11
截至2025年1月，安徽涡阳县的房价如下：涡阳县新房均价：5955元/平米。涡阳县二手房均价：5167元/平米。建议：新房：如果考虑购买新房，涡阳县的房价相对较低，均价为5955元/平米，且近期价格没有波动。二手房：二手房的价格略低于新房，均价为5167元/平米，但价格在不同时间段有所波动，建议关注
二手房过户要多久
2025-01-17 06:25:59
二手房过户的时间主要取决于多个因素，包括买方是否需要申请贷款、房管局的工作效率以及买卖双方提交的材料是否齐全等。以下是一些具体的时间范围：最短时间7天：如果买方全款购买二手房，且材料准备齐全，整个过程可以在一周内完成过户。10天：有些情况下，如果资料准备齐全并传递到房管局收件后，七个工作日会出税单，
南京全面取消商品房限售
2025-03-31 10:48:00
南京官宣，全面取消商品房限售。3月31日，南京市举行进一步促进南京房地产市场平稳健康发展有关政策新闻发布会。会上宣布，自2025年3月31日起，南京全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，有效满足居民各类住房置换需求。2024年11月26日，南京二手房曾放松过限售，限售期3
买二手房多久可以卖
2025-01-17 08:40:09
二手房的买卖时间并没有法律上的规定和限制，主要取决于房子的实际情况和市场情况。以下是相关信息的总结：一般情况如果房子的地理位置好、户型设计合理、价格适中，那么挂在中介后可能一周内就能卖出去。如果房子的地理位置较差或者价格偏高，可能需要更长的时间，比如一个月甚至更长时间才能卖出去。法律层面买了二手房
一手房和二手房有什么区别
2025-01-09 12:14:14
一手房和二手房的主要区别包括：交易主体一手房：开发商与购房者之间的交易。二手房：业主与购房者之间的交易。房屋状况一手房：全新，未有人居住过，设计新颖，可能包括多种户型和楼层选择。二手房：可能已经有人居住过，房屋的实际状况可能与宣传材料有所出入。税费和费用一手房：通常包括契税、房屋维修基金、物业费、取
“小阳春”火了！3月岛城新房成交翻番，二手房成交达近一年来峰值
2025-04-01 18:28:00
3月楼市“小阳春”兑现！据锐理数据统计，3月，岛城新房成交8129套，环比上涨134.3%，其中，新建商品住宅成交6428套，环比上涨146.4%。二手房方面，据青岛贝壳研究院数据，3月，青岛市二手房全部房屋成交6620套，环比上涨52%。整体看，3月，岛城新房、二手房成交均出现明显上涨。多位一线从
二手房多久能办完
2025-01-17 10:09:10
二手房办理过户的时间主要取决于多个因素，包括买方是否需要申请贷款、相关部门的办事效率、以及买卖双方的资料是否齐全等。以下是一些具体的时间范围：最短时间如果买方全款购买二手房，且资料齐全、办事效率高，最短可以在7天内完成过户手续。一般时间如果买方需要申请贷款，整个过户过程可能会比较长，一般需要20天左
买二手房注意什么问题
2025-01-09 17:26:49
购买二手房时，您需要注意以下几个方面：核实卖方资格确认卖方是否为房屋的合法拥有者，并已办理房屋权属登记。如果选择中介机构，要选择正规、信誉度高的中介机构，并查阅其是否有相关证照。核查房屋权属到房屋登记机构核对房屋的权属状况，确保产权证上的权属人姓名和售房者身份信息一致。查看土地使用权证，明确使用年限

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