地皮过户需要缴纳的费用主要包括以下几项：
契税：
根据成交价格缴纳，税率一般为3%，但若土地为划拨性质，则需缴纳土地转让金，通常为当地政府确定的地价的3%。
印花税：
按产权转移书据所载金额缴纳，税率为0.05%。
个人所得税：
按转让价与购置价的差价缴纳，税率为5%。
增值税：
按转让价与购置价的差价缴纳，税率为5%。
城建税和教育费附加：
按增值税金额缴纳，分别为7%和3%。
土地增值税：
按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额缴纳。
中介费：
若通过中介机构进行土地转让，需支付一定比例的中介服务费。
贷款相关费用：
若需要贷款，还需支付银行的贷款费用，包括律师费、评估费等。
其他费用：
可能还包括一些零星费用，如登记费、测量费等。
具体费用计算需根据当地政策和实际情况确定。建议在办理地皮过户时，详细咨询当地土地管理部门或中介机构，以确保准确了解所有相关费用。
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