继承房子多少税

100次浏览发布时间：2025-01-31 12:44:19

在中国，继承房产主要涉及以下几项税费：

法定继承人：免征契税。

非法定继承人：需要缴纳契税，税率为1.5%。

费用按照房屋评估价的2%收取，最低不低于200元。

根据房屋评估价的0.5%收取，具体费用因房屋价值而异。

100元/件。

5元/本。

一般情况：税率为20%，计税依据为财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额。

特殊情况：如果继承人持有的房产满足“满五唯一”的条件（即继承房产已满五年且为继承人家庭唯一住房），在出售时可免征个人所得税。

可能涉及合同印花税等，具体税率和费用因地区和房屋性质而异。

建议

法定继承人：在继承房产时，主要需要支付公证费、评估费和登记费，无需缴纳契税和个人所得税。

非法定继承人：除了上述费用外，还需要缴纳契税和个人所得税，具体税率和费用需根据房屋价值和当地政策确定。

建议在继承房产前，咨询当地税务部门或专业律师，了解详细的税费政策和计算方法，以确保合法合规地完成继承手续。