契税

契税

还建房过户多少钱
2025-01-18 16:09:42
还建房过户费用包括以下几项：交易手续服务费住宅：6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米），买卖双方各承担一半。非住宅：10元/平方米，买卖双方各承担一半。登记费普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金（代收）房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成
什么叫私产无税
2025-01-11 05:08:08
私产无税通常指的是没有交易税费的房产。具体来说，私产无税的房子指的是有产权且没有营业税和个人所得税的房子。这种房子在转让时不需要缴纳营业税和个人所得税，但可能还需要支付其他费用，如契税等。需要注意的是，无税并不等同于完全没有税费，因为契税等费用仍然存在。此外，不同地区的税率和规定可能有所不同，具
购买商铺交哪些税费
2025-01-13 03:30:39
购买商铺需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税：买入合同金额的3%。合同印花税：买入合同金额的0.05%。产权印花税：通常包含在契税中。房地产交易手续费：普通住宅为5元/平方米，非普通住宅为11元/平方米。房屋登记费：550元/本，每增加一本证书按每本10元收取工本费。权证印花税：5元/本。个人所得税
买二手房什么时候交契税
2025-01-10 15:03:39
购买二手房时，契税的缴纳时间通常有以下几个关键点：纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。申报和缴纳期限：纳税人需要在纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契
商业房的契税是多少
2025-01-18 11:27:40
商业住房的契税税率主要根据购房面积和是否为首次购房来确定。以下是具体的契税标准：首次购房且面积在90平方米及以下契税税率为1%。首次购房且面积在90平方米以上至144平方米及以下契税税率为1.5%。首次购房且面积在144平方米以上契税税率为3%。非首次购房或购买非普通住房（如商铺、办公写字楼、商务公
购新房交哪些税费
2025-01-12 19:18:08
购买新房需要交纳的税费主要包括以下几项：契税契税的税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。90平方米以下普通住宅且为家庭唯一住房的，减按1%征收契税。90平方米（含）以上至144平方米普通住宅，税率为1.5%。超过144平方米的住宅，税率为3%。非普通住宅的税率通常为3%。印花税印花税在订立
契税需要咨询哪个部门
2025-01-16 08:50:01
契税需要咨询当地税务部门。根据《中华人民共和国契税法》，契税是在不动产产权发生转移时，由承受的单位和个人缴纳的一种财产税。通常，契税的缴纳地点为房产所在地的不动产登记机构或税务部门。在办理房产证之前，购房者需要前往税务部门完成契税的缴纳工作。
契税怎么计算缴纳
2025-01-06 19:04:53
契税的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 适用税率。具体计算方式如下：买契税：应纳税额 = 成交价格 × 6%。典契税：应纳税额 = 典价 × 3%。根据房屋性质、面积以及是否为购买者的首套房或二套房，契税的税率有所不同：普通住宅90平方米以下（含90平方米）：首套房契税税率为1%，二套房契
契税滞纳金多少
2025-01-19 03:50:50
契税滞纳金的计算方式如下：2001年4月30日以前：按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰的滞纳金。2001年5月1日以后：统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。因此，无论税款滞纳行为发生在何时，滞纳金的比例都是按照滞纳税款的万分之五来计算。例如，如果契税为2万元，并
过户包括什么费用
2025-01-11 11:52:09
房屋过户需要缴纳的费用主要包括以下几项：契税买房人应缴纳的契税为房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。卖房人应缴纳的契税为房款的3%。印花税买房人和卖房人各自需要缴纳房款的0.05%。交易费买房人需要支付3元/平方米的交易费。卖房人需要支付

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