什么是购房尾款

100次浏览发布时间：2025-01-10 11:05:39

购房尾款是指在房地产交易过程中，购房者需要支付的最后一笔款项。这笔款项通常在房子过户后、交房前支付，用于确保房屋交付时各项条件（如户口迁出、水电气物业费结清等）已经满足。尾款的支付标志着整个购房过程的结束，也是购房者正式取得房产所有权的最后一步。

具体来说，购房尾款一般占房价款的5%至10%，具体金额和支付时间通常由购房者和开发商或原房主在交易过程中约定。尾款的支付通常在房子交房并拿到钥匙后进行，购房者会进行一系列的检查，确保房屋没有任何问题后才会支付这笔款项。尾款的支付不仅是对原房主或开发商的保障，也是对购房者自身权益的保障，防止在房屋交付后发现潜在问题而难以解决。