银行抵押贷款的利息因多种因素而异，包括贷款类型、贷款期限、借款人的信用状况和还款能力等。以下是一些关键点和具体数据：
基准利率
一至三年（含3年）贷款基准利率为4.75%。
三至五年（含5年）贷款基准利率为4.75%。
五年以上贷款基准利率为4.90%。
上浮比例
贷款利率通常会在基准利率的基础上上浮20-50%。
部分银行可能会在基准利率的基础上上浮10%左右，具体利率还会根据借款人的资质、用途和还款能力等因素进行调整。
不同银行的利率
工商银行：年化利率在3.08%到3.6%之间，例如1年期是3.2%，3年期是3.35%，5年期为3.4%，10年及以上期限为3.6%。
农业银行：“抵押e贷”产品年利率为3.05%，最高额度1000万，先息后本，随借随还。
建设银行：年化利率在3.2%到3.6%之间。
中国银行：年化利率在3.05%到3.25%之间。
招商银行：年化利率在3%到3.1%之间。
光大银行：年化利率约为2.8%。
广发银行：年化利率在2.85%到2.95%之间。
华夏银行：年化利率在3.65%到4.55%之间。
特定贷款产品
厦门国际银行推出了深圳史上最低经营贷利率，为2.2%。
费用
除了利息外，还需要注意贷款评估费、手续费等其他费用。
建议
选择银行：不同银行的利率有所不同，借款人可以根据自己的信用状况、贷款需求和还款能力选择合适的银行。
了解政策：关注银行的优惠活动和政策，可能会获得更低的利率。
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