停车费属于哪个

100次浏览发布时间：2025-01-16 06:59:26

停车费是否属于业主或物业，需视具体情况而定：

如果地面停车位属于全体业主所有，则停车费归业主共有，物业公司作为管理者收取的费用主要用于管理成本。

如果地面停车位是建筑区划内的，所有权可能归开发商所有，停车费归开发商所有，但业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。

专门规划用于停车的地下停车位通常归属于开发商，停车费归开发商所有。

首层架空停车位属于业主共有，停车费归业主所有。

独立车库不等同于车位，通常归开发商所有，停车费归开发商所有。

这类车位属于业主共有，停车费归业主共有，物业公司作为管理者收取的费用主要用于管理成本。

总结：

停车费是否属于业主或物业，主要取决于车位的类型（地面、地下、架空、独立车库）及其所有权归属。地面停车位和占用业主共有的道路或其他场地的车位通常归业主共有，而地下停车位和独立车库通常归开发商所有。物业公司作为管理者，收取的停车费主要用于管理成本，且需向业主公示费用使用情况。