竣工验收需要准备以下资料：
竣工验收报告：
由建设单位填写，需相关部门盖章确认。
施工许可证：
证明工程合法开工的文件。
施工设计图、施工报告、检查建议文件：
展示工程设计和施工过程的相关文件。
施工部门的完工报告：
施工单位提交的完工总结报告。
监理部门的评估报告及检查报告：
监理单位对工程施工质量和进度的评估。
规划单位批准的文件：
证明工程符合规划要求的文件。
消防和环保验收报告：
消防和环保部门对工程验收合格的证明。
施工部门签订的质保书：
施工单位对工程质量保修的承诺。
其他可能需要的文件：
如商品房还需提供“两书一表”等。
此外，根据具体情况，可能还需要提供：
工程竣工验收备案表：用于备案。
工程竣工验收证书：证明工程竣工验收合格的文件。
单位工程验收通知书：由建设单位盖章，市建设工程质量监督站项目主监员签名。
单位工程竣工验收证明书：由建设单位、施工单位等签字盖章后提交至备案部门。
整改通知书及整改完成报告书：记录质量监督站指出的问题及整改情况。
工程质量监理评估报告：监理单位对工程施工质量的评估。
房屋建筑工程质量保修书：施工单位和建设单位签订的工程质量保修合同。
市政基础设施的相关质量检测和功能性试验资料：由认证检测部门出具。
其他文件资料：如规划部门、公安消防部门、环保部门出具的认可文件等。
请确保所有文件真实、完整，并按照当地建设行政主管部门的规定进行提交
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