租赁业务有哪些

100次浏览发布时间：2025-01-12 16:41:38

租赁业务主要分为以下几种类型：

也称为操作性租赁，是指出租人向承租人提供短期设备出租，并提供设备的安装、保养、维修、纳税、支付保险费和专门的技术服务等。

租金高于融资性租赁，且租赁期限通常较短。

当客户需要更新或添置大型设备、仪器而资金不足时，由银行或其他金融机构出资购买这些设备并出租给客户。

客户拥有使用权，并按时交纳租金，金融机构通过租金逐步收回资金。

出租人根据承租企业的选择，向设备制造商购买设备，并将其出租给承租企业使用。

租赁期满后，设备归承租企业所有。

承租企业将其拥有的设备出售给出租人，再以融资租赁方式租回该设备。

出租人在法律上享有设备的所有权，但实质上设备的风险和报酬由承租企业承担。

设备制造厂商与出租人结成战略合作伙伴，以融资租赁方式为购买其产品的客户提供融资，并进行后续设备资产管理。

适用于设备制造厂商。

出租人通过成立项目公司，以投入租赁物购置款项的部分金额作为财务杠杆，为租赁项目取得全部资金。

适用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。

出租人与其他具有租赁资格的机构共同作为联合出租人，以融资租赁形式将设备出租给承租企业。

合作伙伴一般为租赁公司、财务公司或其他具有租赁资格的机构。

出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。

租赁期内租赁物的所有权归委托人。

出租人从其他出租人处租入租赁物件再转租给承租人。

租赁物的所有权归第一出租方。

出租人享受加速折旧及投资减税等税收优惠，并以降低租金的形式向承租人转让部分税收优惠。

承租人用于筹措设备的租赁成本低于贷款购买成本。

也称为非节税租赁，在税收上通常被当作分期付款交易来对待。

这些租赁业务类型在金融、设备管理和服务领域有着广泛的应用，能够满足不同企业和个人的需求。