房产证

房产证

购房面积以哪个为准
2025-01-16 07:25:59
购房面积的主要认定标准如下：房产测绘机构出具的测绘报告：最终的面积认定应以房产测绘机构出具的测绘报告为标准，即房屋产权面积。在办理完房产证后，房产证上标注的面积才是准确的参考依据。购房合同中的约定：购房面积可以按套内面积计算，也可以按建筑面积计算。根据建设部和国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示
大红本多久可以过户
2025-01-18 01:23:41
大红本（即房产证）的过户时间主要取决于以下几个因素：房产证的取得时间只要取得了房产证，随时可以进行买卖过户。税费缴纳情况如果房产证满5年，买卖的话，不用缴纳营业税。房产证未满五年，需要缴纳营业税和个人所得税。房屋类型和特殊情况如果是拆迁安置房和福利房，需要居住满五年后才能办理过户。如果房屋存在抵押或
公司购房要什么手续
2025-01-11 15:45:38
公司购房所需手续如下：公司资质文件营业执照组织机构代码证法人身份证董事会购房决议全体股东及法人代表同意售房委托书国有企事业单位额外文件上级单位同意购买的批准文书国资管理部门出具的购房意见书财务与税务文件公司章程银行开户许可证税务登记证副本其他必要文件授权委托书代理人身份证房产证土地使用证固定资产投资
新房必须多久办房产证
2025-01-17 07:47:00
新房办理房产证的时间主要依据购房合同中的约定，具体情况如下：若购房合同约定期限一般情况下是交房后365个工作日内办理房产证。若合同未约定若房屋已竣工，则合同订立之日起90天内办完产权证。若房屋未竣工，则房屋交付使用后90日内办完产权证。法律层面规定开发商在房屋竣工后三个月内需申请房屋所有权初始登记，
什么是回迁房
2025-01-09 11:59:13
回迁房是指在城市改造、土地征收等过程中，政府或开发商为被拆迁居民提供的新住房。这些房屋通常以低于市场价的价格出售给被征收居民，以保障他们的基本居住权。回迁房主要有以下几种类型：1. 二类经济适用房：这类回迁房房本上明确标注为按经济适用住房管理，取得产权证后即可上市交易。2. 持有回迁协议的房子：
去哪里办房产证
2025-01-16 12:17:01
办理房产证的地方主要有以下几种选择：房产所在地房产局一般新房在入伙6个月就可以办出房产证，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同。房地产交易所商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。需要携带身份证
郑州房产多久下房本
2025-01-18 04:33:10
在郑州，房产下房本的时间主要取决于以下几种情况：二手房买卖正常情况下，二手房买卖过户后30日内可以拿到房产证。当事人需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。新房买卖如果购房合同约定期限，一般情况下是交房后365个工
房产证什么办好
2025-01-11 16:28:08
办理房产证的流程一般包括以下几个步骤：提交申请：购房者需要准备齐全的材料，包括身份证明（如身份证、结婚证）、房屋购置合同、购房发票或税务凭证、房屋竣工验收备案表（对于新房）等，并在售房单位或开发商的协助下，提交申请至房管局。材料审核：房管局将对提交的材料进行审核，确保文件的真实性和完整性，例如确认房
房产证在交房后多久能办
2025-01-17 10:24:24
房产证的办理时间主要依据购房合同的约定以及房屋的具体情况（如是否已竣工）。以下是相关法律规定及办理时间的总结：合同约定期限一般情况下，买房人与开发商之间的合同（商品房买卖合同）会约定办理房产证的期限为交房后365个工作日内。如果合同中没有明确约定，则办理房产证的时间为：房屋已竣工：合同订立之日起90
房证加名需要什么手续
2025-01-09 23:04:59
在房产证上加上别人的名字，即增加房屋的共有权人，通常有以下几种方式：析产登记、买卖或赠与。具体手续如下：婚前加名赠与夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，明确一方将一半产权赠与另一方。双方携带房产证、身份证、公证书到房地产交易中心或房管局办理加名手续。买卖双方需签订买卖合同，并携带房产证、身份证、不

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