公寓需要交权税的原因主要涉及以下几个方面：
房产税
商业公寓房需要缴纳房产税，因为具有经营性的房屋都需要交房产税。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税按年征收、分期缴纳。
契税
公寓在过户时需要缴纳较高的税费，其中契税占比最大。由于公寓属于商业用房，与普通住宅相比，需要缴纳的契税税率更高。
契税的缴纳确保了产权的合法性，通过征收契税，政府以合法凭证的形式确认产权变动，并为产权人提供法律保护的依据。
其他税费
公寓在过户时还需要缴纳营业税和个人所得税以及交易手续费等，这些税费综合起来使得公寓的过户税费比普通住宅高。
总结：
公寓需要交权税的主要原因包括需要缴纳房产税、契税以及其他相关的过户税费。这些税费的缴纳旨在确保产权的合法性、确认产权变动，并为产权人提供法律保护的依据。不同类型的房屋（如商业公寓与普通住宅）在交税方面存在差异，商业公寓由于具有经营性，其交税标准和税率相对较高。
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