根据提供的信息，未满两年的房产证过户费用主要包括以下几项：
卖方税费
个人所得税：
一般为成交价或评估价的1%。
增值税及附加税：
一般为成交价或评估价的5.6%。
交易服务费：
通常按照建筑面积计算，例如3元/平方米。
土地出让金：
一般为成交价或评估价的1%。
买方税费
契税：
一般为成交价或指导价的1.5%，但若房屋面积超过144平方米，则税率为3%。
交易服务费：
同样按照建筑面积计算，例如3元/平方米。
房屋产权登记费：
通常为80元。
印花税：
一般为房款的0.05%。
其他可能的费用：
如测绘费、评估费等，具体金额依据当地规定和房屋情况而定。
请注意，以上信息仅供参考，具体税费可能因地区政策、房屋情况（如是否为首套房、面积大小等）和当地税务部门的规定而有所不同。建议在办理过户手续前，咨询当地房产交易相关部门获取最准确的信息
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