契税是哪个部门负责

100次浏览发布时间：2025-01-16 07:53:00

契税的征收管理工作由 地税部门或财政部门负责，具体征收机构如下：

契税已划归地税部门管理，在房地产交易场所设置的征收窗口负责办理契税的征收事项。

契税标准具体如下：

对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

契税仍由财政部门征收的，财政部门和地税部门在房地产交易场所设置的征收窗口要合署办公，或者互相委托代征相关税种的税收，以便加强沟通、协调，简化手续，方便纳税人。

契税税率由房地产税管理部门负责，税务局的房地产税管理部门负责收取契税，涉及房地产买卖交易的税务审核、缴纳契税以及相关房地产税务管理事宜，均由该部门负责。

土地管理部门和契税征收机关要共同做好契税征收管理与土地使用权的权属管理的衔接工作。土地管理部门在受理土地变更登记申请后，对土地权属及变更事项进行审核，对符合变更登记法规的，要求当事人出示契税完税凭证或免税证明。

纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。

综上所述，契税的征收工作可能由地税部门、财政部门或房地产管理部门负责，具体负责部门可能因地区和实际情况有所不同。建议您根据所在地的具体规定，选择相应的部门进行咨询和办理。