贷款的年限主要 取决于贷款类型和借款人的条件，包括年龄、贷款用途、银行政策等因素。以下是一些常见贷款类型的年限规定：
短期贷款：
通常在1年以内，有些情况下可以延长至3年以下。
中期贷款：
1年以上，5年以下（含5年）。
长期贷款：
5年以上（不含5年），一般最长不超过30年。
对于住房贷款，有以下具体规定：
商业贷款：一般最长贷款期限为30年，但借款人年龄加贷款年限通常不超过70年。另外，如果购买商业用房和“商住两用房”，贷款期限最长不超过10年。
住房公积金贷款：最长贷款期限同样为30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男性不超过60岁，女性不超过55岁。
此外，有些特殊情况可能会影响贷款期限，例如：
借款人年龄相加贷款年限最长不能多于六十五周岁至七十周岁左右。
营业执照需要一年以上才可以办理贷款。
建议在申请贷款前，详细咨询具体银行或金融机构的贷款政策，了解详细的贷款条件和要求。
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