公积金贷款房产证在 购房者手里。具体流程如下：
公积金贷款申请：
购房者向住房公积金管理中心提交申请并领取相关材料。
抵押手续：
购房者将所购房屋进行抵押，公积金管理中心完成抵押手续后，房产证上会注明贷款金额和日期，并加盖抵押章。
房产证归还：
抵押手续完成后，房产证原件会归还给购房者，银行会留下他项权利证作为抵押证明。
结清贷款与解除抵押：
当购房者结清公积金贷款后，需携带房产证、身份证、贷款合同及贷款结清证明等资料前往房管局办理解除抵押手续。解除抵押后，房子完全属于购房者。
建议购房者在办理公积金贷款时，妥善保管好相关证件，并在贷款结清后及时办理解除抵押手续，以确保房产权属的清晰。
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