房产证

房产证

买房后多久能更名
2025-01-17 23:09:40
房子更名的时间主要取决于具体情况，包括房屋类型、是否贷款、以及当地房产部门的工作效率等。以下是几种常见情况下的更名时间：正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。贷款购房当全部材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。买新房开发商代办需要受理日起20个工作
过户包括什么费用
2025-01-11 11:52:09
房屋过户需要缴纳的费用主要包括以下几项：契税买房人应缴纳的契税为房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。卖房人应缴纳的契税为房款的3%。印花税买房人和卖房人各自需要缴纳房款的0.05%。交易费买房人需要支付3元/平方米的交易费。卖房人需要支付
新房交房多久办房产证
2025-01-17 07:14:39
新房交房的房产证办理时间主要依据购房合同中的约定。以下是不同情况下的办理期限：合同中有明确约定如果购房合同第十五条约定，出卖人应在商品房交付使用后 550日内，将办理权属登记所需资料报产权登记机关备案。如果合同补充协议第九条规定，因出卖人责任，房屋交付后两年内未能取得商品房权属登记证书的，从逾期之日
办房证复印多少
2025-01-19 01:31:32
办理房证复印需要包括以下几页：第1页：写明产权证编号，这是房产证的基本信息页。第2页：详细记录房屋的用途、建筑面积、所在位置以及产权人相关信息，这是房产证的核心内容页。附页：可能包含一些补充信息，如房屋登记表和房产平面图等。综上所述，办房证至少需要复印第1页、第2页和附页，以确保复印件的完整和准确
已婚买房为什么写放弃
2025-01-08 13:11:11
已婚买房时，如果房产证上只写一个人的名字，另一方通常需要签订放弃产权声明，主要是为了避免未来可能出现的财产纠纷。根据中国法律，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，除非双方有明确的书面约定，否则即使房产证上只写了一个人的名字，房产在法律上仍然被视为夫妻共同财产。法律规定：根据《民法典》第一千零六十五条的规
购房面积以哪个为准
2025-01-16 07:25:59
购房面积的主要认定标准如下：房产测绘机构出具的测绘报告：最终的面积认定应以房产测绘机构出具的测绘报告为标准，即房屋产权面积。在办理完房产证后，房产证上标注的面积才是准确的参考依据。购房合同中的约定：购房面积可以按套内面积计算，也可以按建筑面积计算。根据建设部和国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示
大红本多久可以过户
2025-01-18 01:23:41
大红本（即房产证）的过户时间主要取决于以下几个因素：房产证的取得时间只要取得了房产证，随时可以进行买卖过户。税费缴纳情况如果房产证满5年，买卖的话，不用缴纳营业税。房产证未满五年，需要缴纳营业税和个人所得税。房屋类型和特殊情况如果是拆迁安置房和福利房，需要居住满五年后才能办理过户。如果房屋存在抵押或
公司购房要什么手续
2025-01-11 15:45:38
公司购房所需手续如下：公司资质文件营业执照组织机构代码证法人身份证董事会购房决议全体股东及法人代表同意售房委托书国有企事业单位额外文件上级单位同意购买的批准文书国资管理部门出具的购房意见书财务与税务文件公司章程银行开户许可证税务登记证副本其他必要文件授权委托书代理人身份证房产证土地使用证固定资产投资
新房必须多久办房产证
2025-01-17 07:47:00
新房办理房产证的时间主要依据购房合同中的约定，具体情况如下：若购房合同约定期限一般情况下是交房后365个工作日内办理房产证。若合同未约定若房屋已竣工，则合同订立之日起90天内办完产权证。若房屋未竣工，则房屋交付使用后90日内办完产权证。法律层面规定开发商在房屋竣工后三个月内需申请房屋所有权初始登记，
什么是回迁房
2025-01-09 11:59:13
回迁房是指在城市改造、土地征收等过程中，政府或开发商为被拆迁居民提供的新住房。这些房屋通常以低于市场价的价格出售给被征收居民，以保障他们的基本居住权。回迁房主要有以下几种类型：1. 二类经济适用房：这类回迁房房本上明确标注为按经济适用住房管理，取得产权证后即可上市交易。2. 持有回迁协议的房子：

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