房屋

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东莞契税什么时候交
2025-01-10 12:32:44
东莞契税的缴纳时间主要根据当地规定和购房合同内容来确定，以下是可能的情况：交房前缴纳一些地方规定购房者在交房之前需要缴纳房屋契税，在交完契税后才能办理房产证。合同签订后10天内缴纳部分地区规定在签订购房合同后满10天即要缴纳契税。备案日期后90天内缴纳契税最好在备案日期后的90日内缴纳，具体缴纳时
卖房要走什么程序
2025-01-11 02:15:38
在中国，卖房的程序通常包括以下几个关键步骤：确认房产产权确认房屋是否有抵押、查封等限制，是否有未解除的贷款。准备房产证或不动产权证书等相关产权文件。估价与挂牌对房产进行市场评估，确定合理的出售价格。通过房地产中介或在线房地产平台挂牌出售。签订房屋买卖合同找到合适买家后，双方签订房屋买卖合同，合同内容
家庭独立供暖多少钱
2025-01-30 19:32:32
家庭独立供暖的费用因多种因素而异，包括供暖方式、房屋面积、使用的能源类型以及当地能源价格等。以下是一些具体的费用估算：使用天然气供暖如果每天使用天然气供暖，费用大约在1000元到3000元之间，具体费用取决于天气情况和供暖频率。使用天然气壁挂炉和暖气片，费用可能在5000元至10000元之间，加上能
政府为什么要拆房子
2025-01-08 12:42:44
政府拆房子的原因主要有以下几点：城市规划与建设城市扩张与土地再分配：为了城市规划和专项建设工程的需要，政府需要对城市国有土地的使用权进行再分配，以实现土地资源的合理配置和土地利用效率的最大化。这通常涉及拆除旧房，以便在原有土地上进行新的房地产开发建设。基础设施改善：政府为了实施能源、交通、水利等基础
房子配套费包括哪些
2025-01-13 08:55:09
住房配套费主要包括以下几个方面：契税：购房时需缴纳的税费，根据房屋总价的一定比例计算。公共维修基金：用于小区公共设施的维修，按房屋面积的一定比例收取。物业费：物业管理服务费用，按月或按年收取，通常按房屋面积计算。装修押金：装修期间缴纳的押金，根据装修规模和物业规定收取。水电燃气初装费：首次开通水电燃
什么会导致房屋倒塌
2025-01-11 18:38:08
房屋倒塌可能由多种原因导致，主要包括以下几个方面：设计原因：设计师对房屋结构和建造要点了解不足，导致房屋重心与基底形态偏离，例如厨房、楼梯间、卫生间多布置在北侧，造成荷载差异引起建筑物倾斜。施工原因：房屋地基软弱，重心与基底形态偏离，导致建筑物倾斜。外部原因周围施工：在已有房屋附近施工并降低地下水
空心房什么意思
2025-01-10 00:15:31
空心房是指在农村中长期未被使用、状况破旧且可能存在安全隐患的房屋。这些房屋可能因为多种原因变得无人问津，包括但不限于：长期无人居住或维护，导致房屋荒废；存在安全隐患，不再适宜居住，例如部分土坯房和茅草房；非法建筑，未经批准擅自建造的房屋；宅基地上的房屋如果坍塌或拆除超过两年未能复垦，也将视作空心房
买二手房多久可以卖
2025-01-17 08:40:09
二手房的买卖时间并没有法律上的规定和限制，主要取决于房子的实际情况和市场情况。以下是相关信息的总结：一般情况如果房子的地理位置好、户型设计合理、价格适中，那么挂在中介后可能一周内就能卖出去。如果房子的地理位置较差或者价格偏高，可能需要更长的时间，比如一个月甚至更长时间才能卖出去。法律层面买了二手房
成本房如何分割
2024-12-29 16:59:06
成本房在离婚时的分割方式主要依据《婚姻法》及其司法解释，具体方法如下：如果产权属于出资一方，则房产归该方所有，但需对配偶就还贷部分和房屋部分作出补偿。若一方按揭购买，产权归首付出资方，但房产为共同财产，首付相当于夫妻共同债券，出资方配偶需对
购房买房应该注意哪些
2025-01-13 02:11:38
买房是一个复杂的过程，需要考虑多方面的因素。以下是一些关键的注意事项：市场调研了解当地的房价走势、楼盘分布及配套设施情况，如学校、医院、商场等，评估房子的潜在价值和生活便利性。开发商信誉和资质选择有良好口碑、实力雄厚的开发商，以降低楼盘烂尾或出现质量问题的风险。实地考察多关注房屋的实际户型、朝向、采

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