公摊

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哪些面积算公摊面积
2025-01-13 04:17:43
公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。具体包括以下几个部分：公共区域：包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井等。服务用房：如水泵房、消防控制室、变（配）电室、值班警卫室、物业管理用房等，这些是为整幢建筑服务的公共用房和管理用房。专用
小公摊怎么计算
2025-01-06 17:40:25
小公摊的计算通常涉及以下步骤和公式：计算总建筑面积建筑面积 = 套内建筑面积 + 公摊面积。计算套内建筑面积套内建筑面积 = 套内使用面积 + 墙体面积 + 阳台面积。计算公摊系数公摊系数 = 需要分摊的公用面积之和 / 各套内建筑面积之和公摊系数 = （总建筑面积之和 - 各套内建筑面积之和） /

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