地役权

地役权

地役权自什么成立
2025-01-11 03:31:13
地役权自地役权合同生效时设立。根据《中华人民共和国民法典》第三百七十二条和第三百七十四条的规定，地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，其发生须有两个不同归属的土地存在。地役权自地役权合同生效时设立，当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
权利负担是什么意思
2025-01-09 17:58:21
权利负担是指土地上除使用权人之外还有其他人可以行使的权利，这些权利通常为他项权利，例如抵押权、地役权等。未设立权利负担的土地使用权，可以理解为未设立他项权利。具体来说，权利负担可以包括以下几种类型：抵押权：债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法
什么地役权
2025-01-10 23:57:40
地役权是指为了使用自己不动产的便利或提高其效益，按照合同约定利用他人不动产的权利。具体来说，地役权涉及两个地块，一块为需役地，即拥有地役权的土地所有者希望利用的土地；另一块为供役地，即提供服务的土地所有者。地役权人有权按照合同约定，利用供役地，而供役地权利人则应当允许地役权人行使其权利，不得妨害。地

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