契税

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第二套房子交多少契税
2025-01-18 13:16:40
根据2024年12月1日起实行的新的契税税收优惠政策，个人购买家庭第二套住房的契税税率如下：面积为140平方米及以下：减按1%的税率征收契税。面积为140平方米以上：减按2%的税率征收契税。因此，购买第二套住房的契税取决于房屋的建筑面积。如果面积不超过140平方米，契税为房屋总价的1%；如果面积超过
住房有哪些费用
2025-01-12 23:58:38
购买住房时，涉及的主要费用包括以下几项：契税别墅类（含单体、联体）契税按4%征收；普通住房标准按1.5%征收；首次购买90平米及以下普通住房契税按1%征收；购买二套房契税按房款3%征收。住房维修基金住宅维修基金按照2%标准交存；非住宅维修基金按照1%标准交存；商品住宅（含经济适用房）维修基金交存标准
大修基金契税交哪里
2025-01-17 00:00:09
大修基金的缴纳方式如下：开发商代收：有些情况下，大修基金会在交房时由开发商代收。业主需将费用交给开发商，并由开发商转交给相关部门。自行缴纳到指定银行：业主也可以自行前往西安市房屋维修资金管理中心指定的银行缴纳大修基金。需要携带缴费凭证及有效身份证件，到管理中心或其指定的办事窗口申请开具发票。契税的缴
为什么没给契税发票
2025-01-08 09:48:08
契税发票是购房过程中的一项重要文件，用于证明购房者已经按照法律规定缴纳了契税。如果您没有收到契税发票，可能有以下几个原因：未缴纳契税契税发票是在缴纳契税后开具的，如果没有缴纳契税，自然也就无法获得契税发票。行政程序延迟有时候，税务部门可能因为行政程序上的延迟或其他原因尚未开具契税发票。发票丢失或邮寄
100万老证税费多少
2025-01-19 16:40:47
100万老证（假设为二手房且不满两年）的税费主要包括增值税、个人所得税、契税等。具体计算如下：增值税增值税税率为5.6%（房屋未满两年）。增值税额 = 100万 × 5.6% = 5.6万元。个人所得税个人所得税的计算较为复杂，需要考虑累计收入、五险一金、起征点减免、专项附加扣除等因素。假设没有专项
契税什么条件能退
2025-01-11 14:17:14
契税退税需要满足以下条件：交易未完成且已按规定缴纳契税根据《中华人民共和国契税法》第十二条的规定，在依法办理土地、房屋权属登记前，如果权属转移合同或合同性质凭证不生效、无效、被撤销或被解除，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款。多缴税款根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第七十八条的规定
哈尔滨门市
2025-01-06 14:05:49
在哈尔滨门市交税，主要涉及以下几种税项：契税买方需缴纳，具体税率根据房屋面积和购买价格有所不同。购买建面90㎡以下的住宅，首套和二套税率均为1%；购买建面90㎡以上的住宅，首套税率为1.5%，二套税率为2%；购买三套及以上住宅，不区分面积，税率均为3%。增值税由卖方缴纳，普通住宅房产证（或契税票）满
深圳买房需要哪些费用
2025-01-13 09:09:10
在深圳交房时，业主需要支付的费用主要包括以下几项：契税：根据房屋类型及面积征收，普通住房的契税一般按照1.5%的比例征收，个人首次购买90平方米及以下的普通住房契税按1%征收，非普通住宅契税按4%征收。住房维修基金：购房时需要按照购房款2-3%的比例交纳维修基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更
房产变更名字多少费用
2025-01-18 14:06:10
房产变更名字的费用因具体情况而异，主要包括以下几项费用：契税：根据房屋面积和是否为首套房，契税的税率不同。90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。印花税：一般为房款的0.05%。交易费：通常按房屋建筑面积计算，例如3元/平方米。测绘费
二套房契税什么时候交
2025-01-10 18:19:09
二套房契税的缴纳时间有以下几种说法：纳税义务发生当天起10日内二套房契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的

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