税费
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公寓成交缴纳哪些税费
2025-01-13 09:12:10公寓成交需要缴纳的税费包括以下几项：契税首次购买90平方米以下普通房屋按成交价的1%支付。其他情况下的契税税率根据房屋面积、购房时间等因素有所不同，通常为交易价格的3%至5%。印花税产权证每贴5元。购房合同或房产转让文件印花税率为总房款的0.05%。个人所得税个人出售一户人家的房屋，只免征五年，其余
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什么叫私产无税
2025-01-11 05:08:08私产无税通常指的是 没有交易税费的房产。具体来说，私产无税的房子指的是 有产权且没有营业税和个人所得税的房子。这种房子在转让时不需要缴纳营业税和个人所得税，但可能还需要支付其他费用，如契税等。需要注意的是，无税并不等同于完全没有税费，因为契税等费用仍然存在。此外，不同地区的税率和规定可能有所不同，具
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卖门市房要交多少税
2025-01-18 13:11:41卖门市房需要交纳的税费包括以下几项：增值税增值税的征收率为5%。计算公式为：应纳税额 = （全部价款和价外费用 - 不动产购买原价 / 取得不动产时的作价） ÷ （1 + 5%） × 5%。城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加这些税费是以增值税等流转税为征收基数。如果缴纳了增值税，则城市维护建设
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司法拍卖怎么缴税
2025-01-06 18:29:18司法拍卖中税费的缴纳方式如下：契税住宅类房屋：标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，具体比例根据国家相关政策、购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素确定。非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。非普通住宅：3年内房屋成交总额×0.5%，3年至5年房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上免征
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赠与和继承哪个缴税少
2025-01-16 03:25:59继承过户在税费上通常是最划算的。以下是具体的税费对比：继承过户法定继承人继承土地、房屋权属免征契税、个人所得税、增值税等。非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属需要按规定缴纳契税，税率为3%。继承过户需要支付公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。赠与过
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地税交什么钱
2025-01-11 07:14:38地税需要交纳的税种包括以下几种：营业税：针对企业或个人的生产经营活动所得到的营业额进行征收。个人所得税：针对个人所得的税收，包括工资、稿酬、奖金等。房产税：根据房屋的价值进行征收，用于地方公共设施的建设和维护。城市维护建设税：对城市建设和维护提供资金的税收，税率根据不同的地区和政策有所不同。车辆购置
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未满二年房产证过户需要多少费用
2025-01-18 15:40:42根据提供的信息，未满两年的房产证过户费用主要包括以下几项： 卖方税费个人所得税：一般为成交价或评估价的1%。增值税及附加税：一般为成交价或评估价的5.6%。交易服务费：通常按照建筑面积计算，例如3元/平方米。土地出让金：一般为成交价或评估价的1%。 买方税费契税：一般为成交价或指导价的1.5%，但若
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报价为什么报未税
2025-01-08 09:06:08在商业交易中，供应商报价通常报未税价格，原因如下：便于计算：未税价格使得买卖双方能够更直观地了解商品或服务的成本，便于进行财务规划和预算。避免误解：如果一开始报价就是含税价，一些客户可能会误以为整个价格已经包含了税费，从而忽略了税费的单独计算。税务处理：供应商在开具发票时，会根据实际支付的金额显示含
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商住和商用哪个好
2025-01-16 09:32:30商住两用房和商业用房各有其优缺点，选择哪个更好取决于您的具体需求和偏好。以下是它们之间的一些主要区别： 商住房落户限制：一般不能落户，无法实现迁入户口的目的。首付与贷款：首付比例通常较高，贷款年限较短。产权年限：产权为40年，属于商业用地。生活成本：水电物业等生活成本可能较高。转让税费：转让时契税等
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什么叫过税价
2025-01-11 07:45:39过税价是指 税局根据系统流程评估出来的评估价，用于计算应缴纳的税费。这个价格不是房子成交的价格，而是由税务局根据相关法规和流程进行核定。过税价低可以节省税费，但同时也需要确保其真实性和合法性，避免因虚假报价而引发的问题。