还建房过户费用包括以下几项：
交易手续服务费
住宅：6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米），买卖双方各承担一半。
非住宅：10元/平方米，买卖双方各承担一半。
登记费
普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
土地收益金（代收）
房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。
核档费
50元/宗。
契税
税率为3%，按正常交易成交价格计征。
个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按1.5%征收。
拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税，买方承担。
印花税
税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
建议
买方：主要费用包括契税、登记费、核档费、交易费、测绘费和印花税。建议提前了解当地的具体政策，以便准备好足够的资金。
卖方：主要费用包括土地收益金、印花税、交易费和个人所得税。同样需要提前了解当地政策，合理规划税务事宜。
请根据最新的政策和实际情况进行具体计算，以确保顺利完成还建房的过户手续。
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